En plein c?ur du quartier de Vauban, dans un environnement très dynamique de commerces diversifiés, grande distribution alimentaire, restaurants, professions médicales et paramédicales, pharmacie, école publique et privée, à proximité immédiate du Palais de Justice. Parkings publics et transports en communs.
Nous vous proposons un local commercial d'une surface totale d'environ 28m² dont 20m² d'espace clientèle, lumineux entièrement refait à neuf, dalle plafond, luminaire LED, climatisation réversible, étagères modernes et une vitrine donnant sur un axe à fort Traffic. Egalement une grande cuisine complète cet ensemble avec sanitaire, une devanture enseigne attractive... Au-dessus du local, un appartement d'une surface d'environ 30m², à usage exclusif de logement de fonction comprenant 3 pièces non dissociables du Droit au Bail.
Bail tout commerce sauf restauration
Droit au Bail de 32.000 € FAI HD
Un loyer mensue69l de 1.049€ TTC
| Prix de vente : | 32 000 Euros HD F.A.I |
| Loyer annuel : | 12 588 Euros TTC / an |
| Bail | Commercial |
| Durée | 3/6/9 ans |
| Préavis | 6 mois |
| Fiscalité | TVA |
| Dépôt de garantie | 3 mois |
Surface totale de 58 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
bus 49 et 60 - Métro Préfecture
