Notre service de gestion locative

Filiale de BLC immobilier, société spécialisée en immobilier d’entreprise dans les bouches du Rhône, C13 IMMOPRO se positionne comme un opérateur spécialisé dans la gestion d’actifs en immobilier d’entreprise pour le compte de personnes privés ou morales en France.

C13 IMMOPRO vous propose une prestation de gestion immobilière qui couvre entièrement les obligations du propriétaire bailleur.

Gérer seul son bien est devenu très complexe à cause d’une règlementation évolutive et toujours plus contraignante. Avec C13 IMMOPRO, le propriétaire bailleur est déchargé de tout le suivi quotidien de son bien. Un gain de temps précieux et un service de proximité lui permettant de bénéficier de notre savoir-faire technique, juridique, financier et fiscal…

Vous êtes propriétaire d'un bien et souhaitez confier sa gestion locative ?

Nous vous proposons d'optimiser et pérenniser votre patrimoine grâce à notre savoir-faire.

Quel que soit vos besoins pour la gestion de votre patrimoine, nos conseils experts ont une solution à vous proposer.

Une question sur la gestion immobilière ? Appelez nos gestionnaires du lundi au vendredi : 04 91 17 90 80

Concernant la gestion locative, nous vous invitons à cliquer ici : C13 IMMOPRO

La gestion immobilière selon C13 IMMOPRO

Un conseiller dédié
Vous disposez d'un gestionnaire expérimenté qui vous accompagne et répond à toutes vos questions rapidement.

Interface unique
Tous les documents sont accessibles en ligne. Chaque Bailleur et Chaque locataire disposent de son espace dédié

Accessible et réactif
Une disponibilité 6 jours / 7 pour vous répondre et résoudre tous les problèmes d’urgences avec une ligne dédiée à cet effet.

Gestion immobilière transparente
Une totale transparence pour une relation de confiance optimale. Pas de frais cachés.

Notez bien que les honoraires de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers.

Nos missions

Mission de location

Publicité du bien à louer
Gestion des visites de votre bien immobilier
Constitution et vérification de la solvabilité du candidat locataire
Établissement du bail
Rédaction de l'état des lieux

Mission de gestion locative

GESTION ADMINISTRATIVE

Archivage des baux et mandat de gestion informatiquement

Création des nouveaux lots

Suivi, réception et archivage des attestations (assurance, entretien chaudière etc…)

Traitement des préavis de départ : courrier aux locataires et informations aux propriétaires

Interface avec le service des impôts pour l’entrée et le départ des locataires

Relation avec le syndic de copropriété

Synthèse des revenus fonciers envoyés aux propriétaires

GESTION FINANCIERE

Encaissement des loyers (chèques ou virements bancaires)

Appel de loyers et quittancement

Préparation du fichier de prélèvements automatiques des loyers

Traitement, édition des comptes rendus de gérance et paiement des propriétaires

Régularisation des charges (réception des taxes foncières, factures ect…)

Gestion des sorties : régularisation et remboursement des dépôts de garantie

Révision des loyers et envoie de la lettre d’information aux locataires

GESTION DES CONTENTIEUX

Edition de la liste des impayés, traitement, suivi et relance

Déclaration des loyers impayés et suivi des dossiers auprès de l’assureur

Lancement de la procédure par voie d’huissier et suivi

TRAVAUX ET DIAGNOSTICS

Traitement des demandes locataires et propriétaires

Envoi des demandes d’interventions aux artisans

Suivie des travaux et relances auprès des artisans

Demande de diagnostics et d’interventions

Règlement des factures travaux

GESTION ADMINISTRATIVE

Archivage des baux et mandat de gestion informatiquement

Création des nouveaux lots

Suivi, réception et archivage des attestations (assurance, entretien chaudière etc…)

Traitement des préavis de départ : courrier aux locataires et informations aux propriétaires

Interface avec le service des impôts pour l’entrée et le départ des locataires

Relation avec le syndic de copropriété

Synthèse des revenus fonciers envoyés aux propriétaires

GESTION FINANCIERE

Encaissement des loyers (chèques ou virements bancaires)

Appel de loyers et quittancement

Préparation du fichier de prélèvements automatiques des loyers

Traitement, édition des comptes rendus de gérance et paiement des propriétaires

Régularisation des charges (réception des taxes foncières, factures ect…)

Gestion des sorties : régularisation et remboursement des dépôts de garantie

Révision des loyers et envoie de la lettre d’information aux locataires

GESTION DES CONTENTIEUX

Edition de la liste des impayés, traitement, suivi et relance

Déclaration des loyers impayés et suivi des dossiers auprès de l’assureur

Lancement de la procédure par voie d’huissier et suivi

TRAVAUX ET DIAGNOSTICS

Traitement des demandes locataires et propriétaires

Envoi des demandes d’interventions aux artisans

Suivie des travaux et relances auprès des artisans

Demande de diagnostics et d’interventions

Règlement des factures travaux

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