13 - MARSEILLE 6 Local commercial à LOUER de 58 m²

<p><strong>En plein c?ur du quartier de Vauban</strong>, dans un environnement très dynamique de commerces diversifiés, grande distribution alimentaire, restaurants, professions médicales et paramédicales, pharmacie, école publique et privée, à proximité immédiate du Palais de Justice. Parkings publics et transports en communs.<br><br>Nous vous proposons un<strong> local commercial d'une surface totale d'environ 28m²</strong> dont 20m² d'espace clientèle, lumineux entièrement refait à neuf, dalle plafond, luminaire LED, climatisation réversible, étagères modernes et une vitrine donnant sur un axe à fort Traffic. Egalement une grande cuisine complète cet ensemble avec sanitaire, une devanture enseigne attractive... Au-dessus du local, <strong>un appartement d'une surface d'environ 30m</strong>², à usage exclusif de logement de fonction comprenant 3 pièces <strong>non dissociables du Droit au Bail</strong>.<br><br><strong>Bail tout commerce sauf restauration</strong><br><br><strong>Droit au Bail de 32.000 € FAI HD<br><br><strong>Un loyer mensue</strong>69</strong><strong>l de 1.049€ TTC</strong></p>

Surfaces proposées

Surface totale de 58 m²<br/><table class='tableau_lot'><tbody><tr><td class='titre-lot'>Batiment - Lot</td><td class='titre-lot'>Etage</td><td class='titre-lot'>Type</td><td class='titre-lot'>Surface</td><td class='titre-lot'>Prix vente</td><td class='titre-lot'>Prix vente m2</td><td class='titre-lot'>Parkings</td><td class='titre-lot'>Disponibilité</td></tr></tbody></table>

Prix

Prix de vente : 32 000 Euros HD F.A.I
Loyer annuel : 12 588 Euros TTC / an