13 - MARSEILLE 6 Local commercial à LOUER de 28 m²

<p><span style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black;" data-mce-style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black;"><strong>En plein c?ur du quartier de Vauban</strong>, dans un environnement très dynamique de commerces diversifiés, grande distribution alimentaire, restaurants, professions médicales et paramédicales, pharmacie, école publique et privée, à proximité immédiate du Palais de Justice. Parkings publics et transports en communs.</span></p><p style="font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;orphans: 2; text-align:start;widows: 2;-webkit-text-stroke-width: 0px;text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial;text-decoration-color: initial;word-spacing: 0px" data-mce-style="font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; orphans: 2; text-align: start; widows: 2; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; word-spacing: 0px;"><span data-mce-style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black;"><span style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black;" data-mce-style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black;">Nous vous proposons <strong>un local commercial d'une surface totale d'environ 28m²</strong> dont 20m² d'espace clientèle, lumineux entièrement refait à neuf, dalle plafond, luminaire LED, climatisation réversible, étagères modernes et une vitrine donnant sur un axe à fort Traffic. Egalement une grande cuisine complète cet ensemble avec sanitaire, une devanture enseigne attractive... Au-dessus du local, <strong>un appartement d'une surface d'environ 30m²</strong>, à usage exclusif de logement de fonction comprenant 3 pièces <strong>non dissociable du Droit au Bail.</strong></span></span></p><p style="font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;orphans: 2; text-align:start;widows: 2;-webkit-text-stroke-width: 0px;text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial;text-decoration-color: initial;word-spacing: 0px" data-mce-style="font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; orphans: 2; text-align: start; widows: 2; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; word-spacing: 0px;"><span data-mce-style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black;"><span style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black;" data-mce-style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black;"><strong>Bail tout commerce sauf restauration</strong></span></span></p><p style="font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;orphans: 2; text-align:start;widows: 2;-webkit-text-stroke-width: 0px;text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial;text-decoration-color: initial;word-spacing: 0px" data-mce-style="font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; orphans: 2; text-align: start; widows: 2; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; word-spacing: 0px;"><span data-mce-style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black;"><span style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black;" data-mce-style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black;"><strong>Droit au Bail de 87.780€ FAI HD</strong></span></span></p><p style="font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;orphans: 2; text-align:start;widows: 2;-webkit-text-stroke-width: 0px;text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial;text-decoration-color: initial;word-spacing: 0px" data-mce-style="font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; orphans: 2; text-align: start; widows: 2; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; word-spacing: 0px;"><span data-mce-style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black;"><span style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black;" data-mce-style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black;"><strong>Un loyer mensuel de 1.049€ TTC</strong></span></span></p>

Surfaces proposées

Surface totale de 28 m²<br/><table class='tableau_lot'><tbody><tr><td class='titre-lot'>Batiment - Lot</td><td class='titre-lot'>Etage</td><td class='titre-lot'>Type</td><td class='titre-lot'>Surface</td><td class='titre-lot'>Prix vente</td><td class='titre-lot'>Prix vente m2</td><td class='titre-lot'>Parkings</td><td class='titre-lot'>Disponibilité</td></tr></tbody></table>

Prix

Prix de vente : 87 780 Euros HD F.A.I
Loyer annuel : 12 588 Euros TTC / an