En exclusivité BLC IMMOBILIER vous propose en location pure un local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la prestigieuse rue Paradis en plein c?ur du 8ème arrondissement de Marseille.
D'une surface d'environ 86 m², ce local en rez-de-chaussée se compose de :
Un espace principal lumineux et modulable, idéal pour une activité commerciale ou un accueil clientèle.
Une kitchenette fonctionnelle. Des sanitaires indépendants. Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique et commerçant, garantissant une excellente visibilité et une forte affluence. Sa proximité immédiate avec de nombreux commerces, services et transports en fait une opportunité idéale pour diverses activités.
Des travaux de rénovation sont en cours afin de vous proposer un espace prêt à être exploité d'ici un mois.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
| Loyer annuel : | 17 400 Euros HC / an |
| Charges annuelles : | 600 € / an |
| Taxe Foncière : | 2 340 € / an |
| Bail | Commercial |
| Durée | 3/6/9 ans |
| Fiscalité | Exonéré |
| Loyers et charges | Trimestriels et d'avance |
| Dépôt de garantie | 3 mois |
Surface totale de 86 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Autoroute A50
Bus lignes 41/73
Métro Castellane
