SAINTE MARGUERITE / BD PUGETTE - BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel entièrement rénové d'une superficie de 145 m² en rdc composé comme suit:
. Un bureau d'accueil fermé
. Deux grandes pièces
. Un petit bureau avec un point d'eau
. Un sanitaire
Possibilité de louer en sus un ou deux bureaux supplémentaire d'environ 15 m² chacun.
Ce bien dispose d'une entrée commune via une grande vitrine sur rue car une activité médicale avec son propre accueil occupe actuellement une partie du bâtiment.
Une activité connexe serait dont idéale pour créer une parfaite synergie.
Point important, vous bénéficierez de la moitié de l'espace au dessus de la vitrine pour placer votre enseigne.
Note: dans le local, il n'y a pas de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur, uniquement de petites ouvertures (VF PHOTOS).
Proche du Rond Point du Prado, vous bénéficierez d'un fort passage, d'une proximité avec le métro Drômel, de parkings devant le local et prochainement de l'arrêt de tramway en construction.
| Loyer annuel : | 21 480 Euros HC / an |
| Bail | Commercial |
| Durée | 3/6/9 ans |
| Fiscalité | Exonéré |
| Indice | ILC |
| Loyers et charges | Mensuels et d'avance |
| Dépôt de garantie | 3 mois |
Surface totale de 145 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
L2
Metro Ligne 2 Sainte Marguetite Dromel
Bus ligne 24
