SAINTE MARGUERITE DROMEL - BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel entièrement rénové d'une superficie de 145 m² en rdc composé comme suit:
. Deux grandes pièces (cloison qui peut être supprimé)
. Un bureau avec un point d'eau d'environ 15m²
. Un sanitaire et lavabo
Possibilité de louer en sus un ou deux bureaux fermés supplémentaires d'environ 15 m² chacun.
Ce bien dispose d'une entrée commune via une grande vitrine sur rue car une activité avec son propre accueil occupe actuellement une partie du bâtiment.
Une activité connexe serait dont idéale pour créer une parfaite synergie: activité médicale / paramédicale uniquement.
Note: dans le local, il n'y a pas de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur, uniquement de moyennes ouvertures (Voir PHOTOS).
Proche du Rond Point du Prado, vous bénéficierez d'un fort passage, d'une proximité avec le métro Drômel, de parkings devant le local et prochainement d'un arrêt de tramway juste devant.
| Loyer annuel : | 21 480 Euros HC / an |
| Bail | Commercial |
| Durée | 3/6/9 ans |
| Fiscalité | Exonéré |
| Indice | ILC |
| Loyers et charges | Mensuels et d'avance |
| Dépôt de garantie | 3 mois |
Surface totale de 145 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
L2
Metro Ligne 2 Sainte Marguetite Dromel
Bus ligne 24
