13 - MARSEILLE 9 Local professionnel à LOUER de 145 m²

<p>SAINTE MARGUERITE / BD PUGETTE - BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel entièrement rénové d'une superficie de 145 m² en rdc composé comme suit:</p><p>. Un bureau d'accueil fermé</p><p>. Deux grandes pièces</p><p>. Un petit bureau avec un point d'eau</p><p>. Un sanitaire</p><p>Possibilité de louer en sus un ou deux bureaux supplémentaire d'environ 15 m² chacun.</p><p>Ce bien dispose d'une entrée commune via une grande vitrine sur rue car une activité médicale avec son propre accueil occupe actuellement une partie du bâtiment.</p><p>Une activité connexe serait dont idéale pour créer une parfaite synergie.</p><p>Point important, vous bénéficierez de la moitié de l'espace au dessus de la vitrine pour placer votre enseigne.</p><p><strong>Note:</strong> dans le local, il n'y a pas de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur, uniquement de petites ouvertures (VF PHOTOS).</p><p>Proche du Rond Point du Prado, vous bénéficierez d'un fort passage, d'une proximité avec le métro Drômel, de parkings devant le local et prochainement de l'arrêt de tramway en construction.<br></p>

Surfaces proposées

Surface totale de 145 m²<br/><table class='tableau_lot'><tbody><tr><td class='titre-lot'>Batiment - Lot</td><td class='titre-lot'>Etage</td><td class='titre-lot'>Type</td><td class='titre-lot'>Surface</td><td class='titre-lot'>Loyer annuel</td><td class='titre-lot'>Charges annuelles</td><td class='titre-lot'>Parkings</td><td class='titre-lot'>Disponibilité</td></tr></tbody></table>

Prix

Loyer annuel : 21 480 Euros HC / an