Boulevard de Paris 13003 - BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'angle à l'excellente visibilité faisant face au bâtiment du SILO.
Au coeur du périmètre Euromed 1, découvrez cette récente construction d'un immeuble d'habitation proposant en rez-de-chaussée un local de 223 m² livré brut.
Il s'agit d'un espace ouvert en angle en forme de L comprenant quelques poteaux en béton armé (plan sur demande), HSP 4.6m.
Beaux volumes avec une très grande hauteur sous-plafond pouvant correspondre à de nombreuses installations soumises aux normes ERP de catégorie 5 telles qu'un laboratoire, centre médicaux, centre de formation, agence d'intérim, tout type de commerce recevant de la clientèle/patientèle...
Il n'est pas prévu de conduit de fumée ou de ventilation avec émergence en toiture du bâtiment.
Le petit plus : 1 place de parking en sous-sol incluse dans la location.
Contactez Mme Pauline IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85
| Loyer annuel : | 35 000 Euros HTHC / an |
| Charges annuelles : | 2 580 € / an |
| Taxe foncière | montant à définir |
| Bail | Commercial |
| Durée | 3/6/9 ans |
| Fiscalité | TVA |
| Loyers et charges | Mensuels et d'avance |
| Dépôt de garantie | 3 mois |
Surface totale de 223 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Tramway T1 et T2 Arenc le silo
Bus 35 82 Arenc Mirabeau
Gare Saint Charles à 2 km
