EXCLUSIVITÉ BLC IMMOBILIER Bureaux rénovés (usage mixte) face au Palais Longchamp. Idéalement situés au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois, ces bureaux traversant, lumineux et entièrement rénovés offrent un cadre de travail exceptionnel avec de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond.

Emplacement privilégié : face au Palais Longchamp, avec un accès immédiat aux transports (tramway au pied de l'immeuble, métro Cinq Avenues à 8 min à pied, plusieurs lignes de bus).

Superficie totale : 141,37 m² composé comme suit :

Au rez-de-chaussée (usage professionnel) :

• Un accueil
• Deux bureaux de 11 m² et un troisième d'environ 24 m²
• Un espace photocopieur/café
• Un sanitaire avec lavabo

Au sous-sol (usage d'habitation) :

• 3 pièces
• Cuisine équipée
• Grand espace de stockage
• Un sanitaire
• Une cour privative de 6,4 m² avec un accès sur rue

Immeuble non fibré, utilisation efficace de l'ADSL.

Taxe foncière : 2010 €/an ; Charges : 125 €/mois ; Prix FAI : 354 000 €

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Mme Pauline IGHMAR pour organiser une visite au 06 26 65 21 85.

Conditions financières et juridiques

Surfaces proposées

Surface totale de 141 m²

Prestations et Equipements

• Volets
• Terrasse
• Sanitaires privés
• Salle de réunion
• Porte blindée
• Parquet
• Moulures
• Luminaires faux plafond
• Interphone
• Hall accueillant
• Double vitrage
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Cheminée(s)
• Câblage RJ45
• Baie de Brassage
• Alarme anti intrusions
• A.D.S.L.

Accès - Desserte

A7 A50 A51

Tramway T2 arrêt : Longchamp
Ligne de bus : 81
Métro ligne 1 arrêt : Cinq-Avenues