Bureaux standing à louer 13008 Marseille
En plein c?ur de la zone de Chalandise d'entreprises et de commerces du quartier de Bonneveine.
Sur la grande artère du Bd de Hambourg dans une ensemble d'immeubles de bureaux BLC immobilier vous propose un immeuble standing indépendant composé de 2 plateaux d'environ 335m² chacun au 1er étage et au 2ème étage incluant les parties communes. Normes PMR. Chaque niveau se compose d'un ensemble de bureaux en cloisons semi-vitrées amovibles. Climatisation réversible par commandes individuelles, RJ 45, sanitaires H/F, ascenseur PMR. Chaque espace peut être recomposé en fonction des besoins de l'entreprise.
L'environnement est très calme et très agréable.
Une rénovation complète est en cours afin de présenter des prestations de qualité.
Des parkings sont attribués en sous-sol. Une disponibilité à partir de fin mars 2025
| Loyer annuel : | 127 800 Euros HTHC / an |
| Charges annuelles : | 17 750 € / an |
| Taxe Foncière : | 10 000 € / an |
| Bail | Commercial |
| Durée | 3/6/9 ans |
| Préavis | 6 mois |
| Fiscalité | TVA |
| Indice | ILAT |
| Indexation | Annuelle au 1er janvier |
| Loyers et charges | Trimestriels |
| Dépôt de garantie | 3 mois |
Surface totale de 710 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Autoroute A50 via le tunel Prado Carénage et L2
BUS :lignes 19 et 47
