RARE EMPLACEMENT PREMIUM SECTEUR ALLAUCH - Dernier lot disponible - BLC IMMOBILIER vous présente une opportunité unique de location pure : un local commercial NEUF d'une surface d'environ 130 m² avec vitrine, idéalement situé pour une visibilité maximale. Livraison immédiate !
Le local est brut de décoffrage, prêt à être aménagé selon vos besoins. Tous les arrivages (eau, canalisation, électricité) sont déjà en place, et la baie vitrée est installée.
Situé au rez-de-chaussée d'un programme neuf de commerces et bureaux, sur une avenue à fort trafic routier, cet espace bénéficie d'un environnement commercial diversifié et de nombreuses places de parking réservées à la clientèle (33 places).
Accès immédiat à l'A50 et la L2, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus.
Dossier soumis à agrément, sérieuses références exigées.
| Loyer annuel : | 46 800 Euros HTHC / an |
| Charges annuelles : | 2 600 € / an |
| Bail | Commercial |
| Durée | 6/9 ans |
| Fiscalité | TVA |
| Indice | ILC |
| Indexation | Annuelle, date prise effet |
| Loyers et charges | Trimestriels et d'avance |
| Dépôt de garantie | 3 mois |
Surface totale de 130 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Autoroute A50 et L2
Bus lignes 144/145/BC2/BC4
