BLC Immobilier vous propose en LOCATION PURE, au sein d'un immeuble en R+2 avec ascenseur un local commercial en R+1 avec vitrine d'une surface totale de 1393 m² environ organisée comme suit au Rdc : une surface de vente de 422 m² dont 2 bureaux cloisonnés, une salle d'eau, 2wc. Le reste de la surface comprenant à l'extérieur, un atelier et un préau ouvert et couvert, 3 place de parking extérieures + stationnement réception clients ainsi qu'un local sécurisé en sous-sol d'une surface d'environ 157 m² à usage de parking (env. 10 places) ou de stockage selon besoins.
Au premier étage une surface de bureaux d'environ 250 m² et au 2ème étage une surface d'environ 423 m².
Local idéalement situé, à proximité de l'A50 et du Palais omnisport Marseille Grand est. Linéaire de vitrine important dans un immeuble bénéficiant d'une visibilité autoroutière.
| Loyer annuel : | 120 000 Euros HC / an |
| Charges annuelles : | 20 676 € / an |
| Taxe Foncière : | 10 523 € / an |
| Taxe foncière à la charge du Preneur | 10.523,00 € |
Surface totale de 1393 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Autoroute A50
Tunnel Prado Carenage
L2
Bus Timone G Marie (97m) 91A
Métro la Timone 669 m
Tramway Sainte Thérèse
