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13 - MARSEILLE 1 Bureaux à LOUER de 400 m²

Réf. : 13.000618
Disponibilité : Immédiate

     


Square Stalingrad 13001 - BLC Immobilier vous propose à la location des bureaux au sein d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Activités de bureaux ou commerciales autorisées ! Belle adresse du 1er arrondissement, découvrez un plateau de 400 m² repartit de la manière suivante (Vf plan sur demande):

  • Un espace accueil de 23m2
  • Une grande salle de réunion de 40m2
  • 9 bureaux d'une surface totale d'environ 215m2
  • 2 cuisines de 21m2 et 5m2 dont une équipée de plaques chauffantes, évier, hotte et placards
  • Un local technique
  • 4 WC avec points d'eau respectifs
  • Un balcon de 11m2

A proximité immédiate des transports en commun, de la gare St Charles et parking Gambetta.


Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 75 000 Euros HC / an
Charges annuelles : 9 600 € / an
Bail 3/6/9 ans ou professionnel
Durée 3/6/9 ans
Fiscalité Exonéré
Loyers et charges Mensuels et d'avance
Dépôt de garantie 1 mois

Surfaces proposées

Surface totale de 400 m²

Prestations et Equipements

  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Placard(s)
  • Parquet
  • Nombre de cuisines 2
  • Nombre de bureaux : 9
  • Moquette
  • Issue de secours
  • Hall accueillant
  • Fibre optique
  • Conciergerie
  • Climatisation
  • Cheminée(s)
  • Câblage RJ45
  • Banque d'accueil
  • Balcon
  • Baie de Brassage
  • Ascenseur
  • Accès Handicapés
  • 2 entrées palières

Accès - Desserte

Métro M1 : Réformé Cannebiere / Tramway T2
Nombreuses lignes de bus
Gare Saint Charles à 500 m

Votre consultant

Pauline IGHMAR : 06 26 65 21 85

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165 Avenue Prado
13008 - MARSEILLE
04.91.17.90.50
06.26.70.22.55
charles@blc-immobilier.fr