AUBAGNE (13400) ? ZONE INDUSTRIELLE DES PALUDS. Situés au c?ur de la dynamique zone industrielle des Paluds à Aubagne, plusieurs locaux sont disponibles à la location, adaptés à un usage de stockage ou d'atelier. Ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, offrant ainsi un volume optimisé pour le stockage et l'exploitation d'activités artisanales ou industrielles. Implantés dans un parc sécurisé, ils disposent d'un accès facilité pour les véhicules légers et les semi-remorques, ainsi que d'un parking privatif. De plus, chaque local est équipé d'une alimentation électrique en triphasé, permettant d'accueillir des équipements professionnels nécessitant une puissance électrique élevée. Les locaux sont proposés en bail commercial, avec la possibilité d'un bail précaire, selon les besoins des locataires.
Disponibilités et conditions locatives :
Ces locaux constituent une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel, sécurisé et bien situé dans une zone industrielle attractive.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Loyer annuel : | 22 200 Euros HTHC / an |
| Charges annuelles : | 2 556 € / an |
| Frais de rédaction d'actes à prévoir | 400 € HT Taxe foncière à la charge du Preneur inclus dans les charges |
| Bail | 3/6/9 ans ou dérogatoire |
| Durée | 3/6/9 ans |
| Fiscalité | TVA |
| Loyers et charges | Trimestriels et d'avance |
| Dépôt de garantie | 3 mois |
Surface totale de 205 m²
| Batiment - Lot | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
| Lot A | 60 | 9000 | 840 |
| Lot C | 145 | 16200 | 1824 |
| Lot D | 205 | 25200 | 2556 |
AUTOROUTE A50
