13 - MARSEILLE 10 Local commercial à LOUER de 115 m²

<p class="" data-start="57" data-end="235">BD JEAN MOULIN - BLC IMMOBILIER vous propose un <strong data-start="107" data-end="136">local en pleine propriété</strong>, rare sur le secteur, disponible en <strong data-start="173" data-end="190">location pure</strong> sous <strong data-start="196" data-end="232">bail commercial ou professionnel</strong>.</p><p class="" data-start="237" data-end="596">D'une <strong data-start="243" data-end="271">surface totale de 115 m²</strong>, ce local est composé d'un <strong data-start="299" data-end="327">rez-de-chaussée de 97 m²</strong> comprenant un <strong data-start="342" data-end="353">atelier</strong> avec une <strong data-start="363" data-end="402">hauteur sous plafond de 5,40 mètres</strong>, ainsi qu'une <strong data-start="417" data-end="439">mezzanine de 18 m²</strong>, idéale pour un bureau ou un espace de stockage. Une <strong data-start="493" data-end="512">remise de 11 m²</strong> vient compléter cet ensemble, offrant des solutions de rangement supplémentaires.</p><p class="" data-start="598" data-end="894"><strong data-start="598" data-end="623">Parfaitement sécurisé</strong>, ce local dispose d'un <strong data-start="647" data-end="674">accès véhicule facilité</strong> grâce à un <strong data-start="686" data-end="708">portail métallique</strong> de <strong data-start="712" data-end="746">3,8 m de large sur 3 m de haut</strong>, ainsi qu'une <strong data-start="761" data-end="782">seconde ouverture</strong> de <strong data-start="786" data-end="824" data-is-only-node="">1,85 m de large sur 2,25 m de haut</strong>. Une <strong data-start="830" data-end="853">troisième ouverture</strong> peut être envisagée selon les besoins.</p><p class="" data-start="896" data-end="1193">Situé sur un <strong data-start="909" data-end="924">axe passant</strong>, il bénéficie d'une <strong data-start="945" data-end="965">forte visibilité</strong>, idéale pour développer une activité commerciale, artisanale ou professionnelle. De plus, il offre la <strong data-start="1068" data-end="1109">possibilité d'installer des enseignes</strong>, garantissant un <strong data-start="1127" data-end="1152">impact visuel optimal</strong> auprès des passants et automobilistes.</p><p class="" data-start="1195" data-end="1319"><strong data-start="1195" data-end="1233">Une opportunité à ne pas manquer !</strong> Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.</p>

Surfaces proposées

Surface totale de 115 m²<br/><table class='tableau_lot'><tbody><tr><td class='titre-lot'>Batiment - Lot</td><td class='titre-lot'>Etage</td><td class='titre-lot'>Type</td><td class='titre-lot'>Surface</td><td class='titre-lot'>Loyer annuel</td><td class='titre-lot'>Charges annuelles</td><td class='titre-lot'>Parkings</td><td class='titre-lot'>Disponibilité</td></tr></tbody></table>

Prix

Loyer annuel : 28 800 Euros HTHC / an