13 - MARSEILLE 8 Local commercial à LOUER de 199 m²

<p><strong>CESSION DE DROIT AU BAIL</strong>.</p><p>Nous vous proposons un <strong>local commercial standing en RDC, accés PMR, d'une surface d'environ 200m²</strong> dont environ 160m² d'espace commercial et environ 15m²de bureaux et une grande vitrine de 6m linéaire. Un sanitaire PMR et un local technique.</p><p>L'ensemble est en parfait état, très lumineux, sol carrelé, luminaire LED et climatisation réversible. Un atout important par une 2ème sortie à l'arrière permettant l'accès pour la livraison de marchandises, portail sécurisé. Un Parking public important sur place pour la clientèle.</p><p><strong>Une destination d'activité sur les domaines suivants ; Ameublement, mobilier de bureaux, de jardin, lustrerie, cuisine, électroménager et matériel audiovisuel.(Possibilité autres activités suivant accord Bailleur).</strong></p><p>Dans le périmètre de la zone de chalandise réputée du 8eme arrondissement de Marseille. Dans un environnement d'enseignes nationales et de commerces de proximité à forte valeur ajoutée et proche du centre commercial Prado.</p><p>Transport en commun, Bus et Métro et axe autoroutier L2 et A50</p><p><strong>Un loyer mensuel de 2.397€ HT/HC/HF</strong></p>

Surfaces proposées

Surface totale de 199 m²Local Commercial en RDC accés PMR<br/><table class='tableau_lot'><tbody><tr><td class='titre-lot'>Batiment - Lot</td><td class='titre-lot'>Etage</td><td class='titre-lot'>Type</td><td class='titre-lot'>Surface</td><td class='titre-lot'>Prix vente</td><td class='titre-lot'>Prix vente m2</td><td class='titre-lot'>Parkings</td><td class='titre-lot'>Disponibilité</td></tr></tbody></table>

Prix

Prix de vente : 101 000 Euros HD F.A.I
Loyer annuel : 28 764 Euros HTHC / an