13 - MARSEILLE 8 Local commercial à LOUER de 42 m²

<p><strong>RARE 149 rue du Rouet</strong> <strong>13008 MARSEILLE</strong> - Découvrez en location pure, un local commercial en très bon état dans le secteur du 8ème arrondissement de Marseille.</p><p>Le bien totalise une surface de 42 m² en rez-de-chaussée, bénéficie de 4 mètres de linéaire de vitrine avec un emplacement de livraison juste devant le local et d'un accès avec pente réglementaire à l'entrée.</p><p>Belle surface commerciale de 40 m² climatisée, hauteur sous-plafond de 3 mètres, fermeture par un rideau métallique électrique, 2 entrées palières une à l'avant (vitrine) et la seconde par les parties communes de l'immeuble.</p><p>Le sanitaire et point d'eau privatif se situent dans les communs de l'immeuble.</p><p>L'emplacement: secteur commerçant avec des activités implantées pour la plupart depuis de nombreuses années: pharmacie, superette Franprix, le café Thai, agence immobilière, boucherie la Charolaise, salon de coiffure, boulangerie ect...</p><p>Convient aussi bien à une activité commerciale telles qu'un commerce de proximité, un centre formation de code de la route ou autre formations, un centre bien-être drainage lympatique, un cabinet médical, centre audition que de bureau voulant bénéficier du cadre de travail du secteur du Prado.</p><p>Loyer mensuel charges et foncier inclus : 1 127 € </p><p>Pas de place de parking.</p><p>Contactez Mme IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85</p>

Surfaces proposées

Surface totale de 42 m²<br/><table class='tableau_lot'><tbody><tr><td class='titre-lot'>Batiment - Lot</td><td class='titre-lot'>Etage</td><td class='titre-lot'>Type</td><td class='titre-lot'>Surface</td><td class='titre-lot'>Loyer annuel</td><td class='titre-lot'>Charges annuelles</td><td class='titre-lot'>Parkings</td><td class='titre-lot'>Disponibilité</td></tr></tbody></table>

Prix

Loyer annuel : 11 520 Euros HC / an