13 - MARSEILLE 8 Local commercial à LOUER de 180 m²

<p>RUE NEGRESKO 13008 MARSEILLE - BLC IMMOBILIER vous propose en location pure un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 180 m².</p><p>Actuellement agencé de la manière suivante: un bel espace d'accueil d'environ 80 m², deux grandes pièces de 25 m² chacune, un couloir de distribution, un bureau, sanitaires, douche, local technique et une cuisine.</p><p>Réorganisation de l'espace possible car toutes les cloisons peuvent être supprimées pour créer un ou plusieurs open space sur 180 m² (voir plan annexé).</p><p>Visibilité de l'enseigne, linéaire de vitrine important, accès autoroute, desserte transport optimale via le métro, bus et prochainement tramway.</p><p>Accès livraison à l'arrière du local et parking Negresko à quelques mètres du bien.</p><p>Bien lire les conditions locatives.NOTE IMPORTANTE: Il y a une clause de non concurrence sur la rue Negresko, nous ne pourrons y installer une activité concurrentes à celles déjà implantées.</p>

Surfaces proposées

Surface totale de 180 m²<br/><table class='tableau_lot'><tbody><tr><td class='titre-lot'>Batiment - Lot</td><td class='titre-lot'>Etage</td><td class='titre-lot'>Type</td><td class='titre-lot'>Surface</td><td class='titre-lot'>Loyer annuel</td><td class='titre-lot'>Charges annuelles</td><td class='titre-lot'>Parkings</td><td class='titre-lot'>Disponibilité</td></tr></tbody></table>

Prix

Loyer annuel : 34 000 Euros HTHC / an