LOCATION PURE - Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 210 m² situé sur un axe majeur du centre-ville disposant d'un très beau linéaire de vitrine de plus de 9m.
Juste en face de la Préfecture, dans un environnement commerçant et à l'important passage piéton, ce local propose une pièce principale (espace d'accueil / médicalisé salle de restauration…) séparé partiellement par une cloison d'une surface d'environ 130 m², une arrière boutique longeant le local avec un sanitaire privé (environ 20 m²).
Enfin, un espace de stockage en sous-sol composé de racks de rangements d'une surface d'environ 65 m² (hauteur sous plafond 3m23).
Cet emplacement offre une excellente visibilité pour toutes activités dans le centre de Marseille.
Accessibilité aisée (accès bus, parking environnant, métro, tramway…).
| Loyer annuel : | 38 400 Euros HC / an |
| Charges annuelles : | 3 600 € / an |
| Taxe foncière incluse dans les charges. Frais de rédaction d'actes à prévoir. | |
| Bail | Commercial |
| Durée | 3/6/9 ans |
| Fiscalité | Exonéré |
| Loyers et charges | Mensuels et d'avance |
| Dépôt de garantie | 3 mois |
Surface totale de 210 m²HSP : 2,52m au plus bas (partie avant du local)
Autoroute A520 A7
Métro M1: Estrangin
Tramway T3
Bus n°54/518/521
