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13 - MARSEILLE 6 Bureaux à LOUER de 165 m²

Réf. : 13.000363
Disponibilité : Imm?diate

     


PREFECTURE - Nous vous proposons à la location un local professionnel en rdc et une partie en entresol (54m²) entièrement rénové d'une surface totale d'environ 165 m².


Il se compose d'un agréable espace d'accueil, de 5 bureaux séparés par des cloisons vitrées, une salle de réunion, un espace détente aménagé sous une verrière, un coin d'archivage avec de nombreux racks de rangement.

L'ensemble est climatisé et sécurisé via une alarme. Belle hauteur sous-plafond.


Deux entrées possibles ( l'une par une vitrine sur rue et la seconde par les parties communes de l'immeuble ).

Des surface de bureaux entre 74 et 109m² sont également disponibles au sein de l'immeuble.


Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 30 450 Euros HTHC / an
Charges annuelles : 1 469 € / an
Taxe Foncière : 2 258 € / an
Frais de r?daction d'actes ? pr?voir.
Bail 3/6/9 ans ou professionnel
Dur?e 3/6/9 ans
Fiscalit? TVA
Indice ILAT
Indexation Annuelle
Loyers et charges Trimestriels et d'avance
D?p?t de garantie 3 mois

Surfaces proposées

Surface totale de 165 m²

Prestations et Equipements

  • Vitrine
  • Sanitaires priv
  • Salle de r?union
  • Kitchenette
  • Issue de secours
  • Haussmanien
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • C?blage RJ45
  • Banque d'accueil
  • Ascenseur
  • Archives
  • Alarme anti intrusions
  • 2 entr?es pali?res

Accès - Desserte

Autoroute A520 A7

M?tro ligne 1 (? 130m) arr?t : Estrangin / Pr?fecture
Tramway T3 (? 200m) arr?t : Place de Rome

Votre consultant

Pauline IGHMAR : 06 26 65 21 85

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