13 - MARSEILLE 3 Local commercial à LOUER de 223 m²

<p>Boulevard de Paris 13003 - Nous vous proposons à la location un local commercial d'angle à l'excellente visibilité au sein d'un quartier en devenir. Grandes vitrines sur rue. </p><p>Au coeur du périmètre Euromed 1, découvrez cette récente construction d'un immeuble d'habitation proposant en rez-de-chaussée un local de 223 m² livré brut.</p><p>Il s'agit d'un espace ouvert en angle en forme de L comprenant quelques poteaux en béton armé (cf PLAN).</p><p>Les fluides sont en attente et à la charge du bailleur.</p><p>Bénéficiez de beaux volumes avec une très grande hauteur sous-plafond pouvant correspondre à de nombreuses installations soumises aux normes ERP de catégorie 5 telles qu'un laboratoire, centre médicaux, centre de formation, agence d'intérim, commerce avec réception clientèle...</p><p>Il n'est pas prévu de conduit de fumée ou de ventilation avec émergence en toiture du bâtiment.</p><p>1 place de parking en sous-sol incluse dans la location.</p>

Surfaces proposées

Surface totale de 223 m²

Prix

Loyer annuel : 35 000 Euros HTHC / an