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13 - MARSEILLE 5 Local commercial à LOUER de 161 m²

Réf. : 13.000321
Disponibilité : Immédiate

     


BOULEVARD BAILLE - Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 161m² situé sur un axe majeur disposant d'une façade vitrée d'environ 7m et d'un droit de terrasse sur rue faisant face au local. 

A proximité de la place Castellane, dans un environnement commerçant et à l'important passage routier et piéton, ce local propose une pièce principale (salle de restauration  / espace d'accueil / d'exposition …) au bon état général donnant sur une cuisine à rénover, équipée d'une extraction et adjacente à un sanitaire privé.

Cet espace de plain pied offre de nombreux aménagements possibles, le local étant constitué essentiellement de cloisons amovibles. Il est doté d'un accès PMR. 


Accessibilité aisée (accès bus, parking environnant, métro …). 


Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 35 000 Euros HTHC / an
Charges annuelles : 1 600 € / an
Taxe Foncière : 2 240 € / an
Bail Commercial
Durée 3/6/9 ans
Fiscalité TVA
Loyers et charges Trimestriels et d'avance
Dépôt de garantie 3 mois

Surfaces proposées

Surface totale de 161 m²

Prestations et Equipements

  • Vitrine
  • Terrasse
  • Stores
  • Sanitaires privés
  • Rideaux métalliques
  • Luminaires faux plafond
  • Cuisine aménagée
  • Cloisons amovibles
  • Climatisation
  • Carrelages
  • Accès Handicapés

Accès - Desserte

Bus ligne 72 et 54
Métro ligne 1 arrêt : Baille
Tramway T3 Castellane

Votre consultant

Pauline IGHMAR : 06 26 65 21 85

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